1、工程概況，監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；

2、監(jiān)理工作的依據(jù)；

3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作制度；

4、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；

5、工程合同管理、信息資料管理；

6、工程的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備、監(jiān)理的主要工作程序。

二、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案審查內(nèi)容

2.1施工組織設(shè)計(jì)審查內(nèi)容

1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；

2、施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求

3、資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要；

4、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

5、施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

2.2施工方案審查內(nèi)容

1、編審程序應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定；

2、工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

三、開(kāi)工令下達(dá)條件

1、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；

2、施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；

3、施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；

4、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。

四、分包單位資格審核內(nèi)容

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

2、特殊行業(yè)施工許可；

3、安全生產(chǎn)許可文件；

4、類似工程業(yè)績(jī)；

5、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)。

五、檢查施工測(cè)量放線成檢查內(nèi)容

1、施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)；

2、應(yīng)審查施工單位專項(xiàng)測(cè)量方案或措施；

3、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果；

4、施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。

六、現(xiàn)場(chǎng)巡視內(nèi)容

1、施工單位是否按照工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工；

2、使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；

4、特種作業(yè)人員是否持證上崗。

七、工程驗(yàn)收不合格處理方法

1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；

2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)予以驗(yàn)收；

3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可予以驗(yàn)收；

4、經(jīng)加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；

5、經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

八、施工進(jìn)度計(jì)劃審查內(nèi)容

1、施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定；

2、根據(jù)工程量清單及預(yù)算書(shū)，對(duì)資源（施工人員、材料、施工機(jī)具）供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行審查；應(yīng)對(duì)施工總進(jìn)度中關(guān)鍵線路的每項(xiàng)工作進(jìn)行分析；

3、施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；

4、施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地及環(huán)境等施工條件。

九、工程延期審批條件

1、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；

2、因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；

3、施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定工期。

十、工程暫停令簽發(fā)條件

1、建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；

2、施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；

3、施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的；施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工或違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

4、施工存在重大質(zhì)量事故隱患或發(fā)生質(zhì)量事故的；

5、施工存在重大安全事故隱患或發(fā)生安全事故的。

十一、變更條件和變更處理程序

變更條件

1、增加或減少合同中任何工作，或未完成工程需要追加額外的工作，取消合同中任何工作；

2、改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性，改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；

3、改變工程的時(shí)間安排或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；

變更處理程序

1、涉及設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供變更后的圖紙和說(shuō)明，如變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位及時(shí)辦理規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等審批手續(xù)；

2、建設(shè)單位提出的變更經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后，由建設(shè)單位交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件；

3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的變更需經(jīng)建設(shè)單位同意后交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件；

4、設(shè)計(jì)單位提出的變更經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后編制設(shè)計(jì)變更文件；

5、施工單位提出的變更需提交總監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成四方會(huì)簽后交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件；

6、設(shè)計(jì)變更文件編制完成后均應(yīng)由總監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令

十二、監(jiān)理日志編制內(nèi)容

1、天氣和施工環(huán)境情況；

2、當(dāng)日施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度情況；

3、當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)等；

4、當(dāng)日存在的問(wèn)題及處理情況；

5、其他相關(guān)情況。

十三、監(jiān)理月報(bào)編制內(nèi)容

1、本月工程實(shí)施情況；

2、本月監(jiān)理工作情況；

3、本月施工中存在的問(wèn)題及處理情況；

4、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。

十四、監(jiān)理文件資料收集匯總內(nèi)容

1、勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；

2、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

3、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要；

4施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件；

5、分包單位資格報(bào)審文件；

6、施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)文件；

7、總監(jiān)理工程師任命書(shū)，工程開(kāi)工令、暫停令、復(fù)工令，工程開(kāi)工或復(fù)工報(bào)審文件；

8、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件；

9、見(jiàn)證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料；

10、工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)資料；

11、工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料；

12、工程計(jì)量、工程款支付文件資料；

13、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單及監(jiān)理報(bào)告；

14、第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議紀(jì)要；

15、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄；

16、工程質(zhì)量或生產(chǎn)安全事故處理文件資料；

17、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料；

18、監(jiān)理工作總結(jié)。