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【資料員必備】房建10大分部工程驗收資料清單

因不同地區(qū)及現(xiàn)場規(guī)定不同,本清單僅供大家參考學(xué)習(xí)使用。請優(yōu)先根據(jù)當?shù)噩F(xiàn)行標準及要求,進行施工資料的編制及整理因建筑裝飾裝修工程和電梯工程規(guī)范中也未明確具體驗收核查的資料,下面僅進行了初步整理,還請大家根據(jù)實際情況歸檔總結(jié)。

地基與基礎(chǔ)分部
《建筑地基工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50202-2018)
3.0.2 地基基礎(chǔ)工程驗收時應(yīng)提交下列資料:
1 巖土工程勘察報告;
2 設(shè)計文件、圖紙會審記錄和技術(shù)交底資料;
3 工程測量、定位放線記錄;
4 施工組織設(shè)計及專項施工方案;
5 施工記錄及施工單位自查評定報告;
6 監(jiān)測資料;
7 隱蔽工程驗收資料;
8 檢測與檢驗報告;
9 竣工圖。
主體結(jié)構(gòu)分部
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2015):
10.2.3混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗收時,應(yīng)提供下列文件和記錄:
1 設(shè)計變更文件;
2 原材料質(zhì)量證明文件和抽樣檢驗報告;
3 預(yù)拌混凝土的質(zhì)量證明文件;
4 混凝土、灌漿料的性能檢驗報告;
5 鋼筋接頭的試驗報告;
6 預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量證明文件和安裝驗收記錄;
7 預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器的質(zhì)量證明文件和抽樣檢驗報告;
8 預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉的檢驗記錄;
9 鋼筋套筒灌漿連接及預(yù)應(yīng)力孔道灌漿記錄;
10 隱蔽工程驗收記錄;
11 混凝土工程施工記錄;
12 混凝土試件的試驗報告;
13 分項工程驗收記錄;
14 結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄;
15 工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄;
16 其他必要的文件和記錄。
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50205-2020):
14.0.5鋼結(jié)構(gòu)分部工程竣工驗收時,應(yīng)提供下列文件和記錄:
1 鋼結(jié)構(gòu)工程竣工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件;
2 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄;
3 有關(guān)安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢查記錄;
4 有關(guān)觀感質(zhì)量檢驗項目檢查記錄;
5 分部工程所含各分項工程質(zhì)量驗收記錄;
6 分項工程所含各檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
7 強制性條文檢驗項目檢查記錄及證明文件;
8 隱蔽工程檢驗項目檢查驗收記錄;
9 原材料、成品質(zhì)量合格證明文件,中文產(chǎn)品標志及性能檢測報告;
10 不合格項的處理記錄及驗收記錄;
11 重大質(zhì)量、技術(shù)問題實施方案及驗收記錄;
12 其他有關(guān)文件和記錄。
裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》(GB/T51231-2016)
9.9.1 預(yù)制構(gòu)件的資料應(yīng)與產(chǎn)品生產(chǎn)同步形成、收集和整理,歸檔資料宜包括以下內(nèi)容:
1 預(yù)制混凝土構(gòu)件加工合同;
2 預(yù)制混凝土構(gòu)件加工圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計洽商、變更或交底文件;
3 生產(chǎn)方案和質(zhì)量計劃等文件;
4 原材料質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗記錄和試驗報告;
5 混凝土試配資料;
6 混凝土配合比通知單;
7 混凝土開盤鑒定;
8 混凝土強度報告;
9 鋼筋檢驗資料、鋼筋接頭的試驗報告;
10 模具檢驗資料;
11 預(yù)應(yīng)力施工記錄;
12 混凝土澆筑記錄;
13 混凝土養(yǎng)護記錄;
14 構(gòu)件檢驗記錄;
15 構(gòu)件性能檢測報告;
16 構(gòu)件出廠合格證;
17 質(zhì)量事故分析和處理資料;
18 其他與預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)和質(zhì)量有關(guān)的重要文件資料。
屋面分部
《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2012):9.0.5屋面工程驗收資料和記錄應(yīng)符合表9.0.5 的規(guī)定。
9.0.5屋面工程驗收資料和記錄
資料項目
驗收資料
防水設(shè)計
設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單
施工方案
施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施
技術(shù)交底記錄
施工操作要求及注意事項
材料質(zhì)量證明文件
出廠合格證、型式檢驗報告、出廠檢驗報告、進場驗收記錄和進場檢驗報告
施工日志
逐日施工情況
工程檢驗記錄
工序交接檢驗記錄、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、淋水或蓄水試驗記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄、安全與功能抽樣檢驗(檢測)記錄
其他技術(shù)資料
事故處理報告、技術(shù)總結(jié)
建筑給排水及供暖分部
《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002):
14.0.2 建筑給水、排水及采暖工程的檢驗和檢測應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:
1 承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗。
2 排水管道灌水、通球及通水試驗。
3 雨水管道灌水及通水試驗。
4 給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測。
5 衛(wèi)生器具通水試驗,具有溢流功能的器具滿水試驗。
6 地漏及地面清掃口排水試驗。
7 消火栓系統(tǒng)測試。
8 采暖系統(tǒng)沖洗及測試。
9 安全閥及報警聯(lián)動系統(tǒng)動作測試。
10 鍋爐48h 負荷試運行。
14.0.3 工程質(zhì)量驗收文件和記錄中應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:
1 開工報告。
2 圖紙會審記錄、設(shè)計變更及洽商記錄。
3 施工組織設(shè)計或施工方案。
4 主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進場驗收單。
5 隱蔽工程驗收及中間試驗記錄。
6 設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄
7 安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗和檢測記錄。
8 檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄。
9 竣工圖。
通風(fēng)與空調(diào)分部
《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-2016):
12.0.5 通風(fēng)與空調(diào)工程竣工驗收資料應(yīng)包括下列內(nèi)容:
1 圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書和竣工圖;
2 主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進場檢(試)驗報告;
3 隱蔽工程驗收記錄
4 工程設(shè)備、風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝及檢驗記錄
5 管道系統(tǒng)壓力試驗記錄
6 設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄
7 系統(tǒng)非設(shè)計滿負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄
8 分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄
9 觀感質(zhì)量綜合檢查記錄
10 安全和功能檢驗資料的核查記錄
11 凈化空調(diào)的潔凈度測試記錄
12 新技術(shù)應(yīng)用論證資料
建筑電氣分部
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2015):
3.4.3 當驗收建筑電氣工程時,應(yīng)核查下列各項質(zhì)量控制資料,且資料內(nèi)容應(yīng)真實、齊全、完整:
1 設(shè)計文件和圖紙會審記錄及設(shè)計變更與工程洽商記錄;
2 主要設(shè)備、器具、材料的合格證和進場驗收記錄;
3 隱蔽工程檢查記錄;
4 電氣設(shè)備交接試驗檢驗記錄;
s 電動機檢查(抽芯)記錄;
6 接地電阻測試記錄;
7 絕緣電阻測試記錄;
8 接地故障回路阻抗測試記錄;
9 剩余電流動作保護器測試記錄;
10 電氣設(shè)備空載試運行和負荷試運行記錄;
11 EPS 應(yīng)急持續(xù)供電時間記錄;
12 燈具固定裝置及懸吊裝置的載荷強度試驗記錄;
13 建筑照明通電試運行記錄;
14 接閃線和接閃帶固定支架的垂直拉力測試記錄;
15 接地(等電位)聯(lián)結(jié)導(dǎo)通性測試記錄;
16 工序交接合格等施工安裝記錄。
智能系統(tǒng)分部
《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2013):
3.4.4工程驗收文件應(yīng)包括下列內(nèi)容:
1竣工圖紙;
2設(shè)計變更記錄和工程洽商記錄;
3設(shè)備材料進場檢驗記錄和設(shè)備開箱檢驗記錄;
4分項工程質(zhì)量驗收記錄;
5試運行記錄;
6系統(tǒng)檢測記錄;
7培訓(xùn)記錄和培訓(xùn)資料。
建筑節(jié)能分部
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50411-2019)
18.0.6建筑節(jié)能工程驗收資料應(yīng)單獨組卷,驗收時應(yīng)對下列資料進行核查:
1設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商;
2主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量證明文件,進場檢驗記錄,進場復(fù)驗報告,見證試驗報告;
3隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料;
4分項工程質(zhì)量驗收記錄,必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄;
5建筑外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告或外墻傳熱系數(shù)檢驗報告;
6外窗氣密性能現(xiàn)場實體檢驗報告;
7風(fēng)管系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄;
8現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風(fēng)量測試記錄;
9設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄;
10設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄;
11設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告;
12其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。
裝飾裝修分部

(一)抹灰施工資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 抹灰工程施工方案

3. 抹灰材料(水泥、砂、外加劑等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 基層處理驗收記錄(墻面清理、澆水濕潤、甩漿拉毛等)

5. 抹灰厚度、平整度、垂直度檢測記錄

6. 抹灰施工過程記錄(分層抹灰、養(yǎng)護記錄)

7. 抹灰工程隱蔽驗收記錄

8. 抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(二)門、窗、玻璃等安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 門窗安裝工程施工方案

3. 門窗、玻璃及五金配件產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄

4. 門窗尺寸、開啟方向、安裝位置復(fù)核記錄

5. 門窗框安裝固定、防腐處理、密封防水施工記錄

6. 門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能檢測報告(按需)

7. 門窗安裝工程隱蔽驗收記錄

8. 門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(三)樓地面施工資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 建筑地面工程施工方案

3. 地面材料(基層材料、面層材料、粘結(jié)材料等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 地面施工圖紙、構(gòu)造做法圖

5. 基層處理、墊層/找平層施工驗收記錄

6. 面層施工記錄(地磚、石材、木地板、涂料地面等)

7. 地面平整度、標高、坡度、空鼓率檢測記錄

8. 地面防水、防滑性能檢測報告(按需)

9. 建筑地面隱蔽驗收記錄

10. 建筑地面工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(四)廚房、衛(wèi)生間的防水資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 防水工程施工方案

3. 防水材料(防水涂料、防水卷材等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 防水施工圖紙、節(jié)點詳圖

5. 基層處理、找平層施工驗收記錄

6. 防水施工過程記錄(涂刷/鋪設(shè)遍數(shù)、搭接寬度等)

7. 蓄水/淋水試驗報告及記錄

8. 防水工程隱蔽驗收記錄

9. 防水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(五)輕質(zhì)隔墻的安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 輕質(zhì)隔墻工程施工方案

3. 輕質(zhì)隔墻材料(墻板、龍骨、膠粘劑等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 輕質(zhì)隔墻施工圖紙、節(jié)點詳圖

5. 隔墻定位放線、尺寸復(fù)核記錄

6. 隔墻安裝固定、接縫處理記錄

7. 隔墻平整度、垂直度、隔聲性能檢測記錄

8. 輕質(zhì)隔墻隱蔽驗收記錄

9. 輕質(zhì)隔墻檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(六)樓梯扶手的安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 樓梯扶手安裝施工方案

3. 樓梯扶手材料(木材、金屬等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 扶手施工圖紙、節(jié)點詳圖

5. 扶手尺寸、安裝位置、標高復(fù)核記錄

6. 扶手制作、安裝固定記錄

7. 扶手外觀質(zhì)量、安裝牢固性檢測記錄

8. 樓梯扶手安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(七)油漆、膩子及涂料施工資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 涂飾工程施工方案

3. 涂料、膩子、底漆等材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 基層處理、膩子批刮驗收記錄

5. 涂飾施工記錄(底漆、面漆遍數(shù)、施工環(huán)境、涂刷順序)

6. 涂飾外觀質(zhì)量、顏色一致性、附著力檢測記錄

7. 涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(八)飾面板、磚的安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 飾面板(磚)工程施工方案

3. 飾面板、磚及粘結(jié)材料、勾縫材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 飾面板(磚)施工圖紙、排版圖

5. 基層處理、找平層施工驗收記錄

6. 飾面板(磚)粘貼/干掛施工記錄

7. 飾面板(磚)平整度、垂直度、空鼓率、接縫寬度檢測記錄

8. 石材放射性、飾面磚粘結(jié)強度檢測報告(按需)

9. 飾面板(磚)工程隱蔽驗收記錄

10. 飾面板(磚)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(九)門窗套的制作安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 門窗套制作安裝施工方案

3. 門窗套材料(木材、金屬、石材等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 門窗套施工圖紙、節(jié)點詳圖

5. 門窗套制作、安裝固定記錄

6. 門窗套尺寸、外觀質(zhì)量、接縫處理檢測記錄

7. 門窗套制作安裝隱蔽驗收記錄(按需)

8. 門窗套制作安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(十)吊頂安裝資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 吊頂工程施工方案

3. 吊頂材料(龍骨、面板、配件等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 吊頂施工圖紙、深化設(shè)計圖紙

5. 吊頂龍骨安裝、吊筋固定驗收記錄

6. 吊頂尺寸、標高、平整度檢測記錄

7. 吊頂面板安裝、接縫處理記錄

8. 吊頂內(nèi)管線、設(shè)備隱蔽驗收記錄

9. 吊頂工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(十一)散水施工資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 散水工程施工方案

3. 散水材料(混凝土、砂石等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 散水施工圖紙、構(gòu)造做法圖

5. 基層處理、墊層施工驗收記錄

6. 散水面層施工、坡度、平整度檢測記錄

7. 散水伸縮縫、沉降縫處理記錄

8. 散水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(十二)外墻保溫施工資料

1. 技術(shù)交底記錄

2. 外墻保溫工程施工方案、專項施工方案

3. 外墻保溫材料(保溫板、粘結(jié)砂漿、抹面砂漿等)合格證、檢測報告、進場驗收記錄

4. 外墻保溫施工圖紙、節(jié)點詳圖

5. 基層處理、界面處理施工記錄

6. 保溫層粘貼/錨固、抹面、網(wǎng)格布鋪設(shè)施工記錄

7. 保溫層厚度、粘結(jié)強度、抗裂性能檢測記錄

8. 外墻保溫工程隱蔽驗收記錄

9. 外墻保溫工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程驗收記錄

(十三)通用安全功能及驗收資料

1. 電氣安全試驗記錄(絕緣電阻、接地電阻測試)

2. 裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收記錄

3. 工程竣工圖、設(shè)計變更、洽商記錄

4. 工程質(zhì)量事故處理記錄、整改回復(fù)記錄


電梯分部

電梯工程資料清單通常分為施工前、施工過程中及竣工驗收三個階段

一、施工前資料

1.電梯設(shè)備出廠文件:包括合格證、安裝使用維護說明書、電氣原理圖等

2.安裝資質(zhì)文件:施工單位資質(zhì)證書、作業(yè)人員證書

3.施工圖紙及技術(shù)交底記錄

4.開工報告及施工組織設(shè)計方案

二、施工過程資料

1.設(shè)備開箱檢驗記錄

2.隱蔽工程驗收記錄(如基礎(chǔ)鋼筋、導(dǎo)軌支架等)

3.分項工程質(zhì)量驗收記錄(機械安裝/電氣安裝)

4.電梯運行調(diào)試記錄

5.安全保護裝置試驗報告

三、竣工驗收資料

1.電梯監(jiān)督檢驗報告(由特種設(shè)備檢驗機構(gòu)出具)

2.電梯使用標志

3.電梯鑰匙交接記錄

4.工程質(zhì)量保修書

5.電梯運行維護管理制度

注:不同地區(qū)可能存在細節(jié)差異,建議在施工前與當?shù)刭|(zhì)檢部門確認具體要求。電梯屬于特種設(shè)備,所有資料需符合《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)標準要求。


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