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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2025-12-12 17:31:49

  在上海進(jìn)行裝修時(shí)，通常需要準(zhǔn)備以下類型的表格或文件，具體可能因物業(yè)、區(qū)域或裝修類型而有所不同。以下是常見(jiàn)所需表格及注意事項(xiàng)：
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  ### **一、裝修前必備文件**
  1. **裝修申請(qǐng)表** - 物業(yè)提供的表格，需填寫業(yè)主信息、裝修單位、施工內(nèi)容等。 - **截圖示例**：物業(yè)官網(wǎng)下載頁(yè)面或申請(qǐng)表模板（需向物業(yè)索取）。
  2. **房屋結(jié)構(gòu)圖** - 需標(biāo)注承重墻、管道位置等，通常由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)提供。
  3. **施工方案/設(shè)計(jì)圖紙**
  - 包括水電改造圖、平面布局圖等，需設(shè)計(jì)師或裝修公司蓋章。
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  ### **二、合同類文件**
  1. **裝修合同**
  - 需明確施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用、質(zhì)保條款等。 - **參考模板**：上海市住建委發(fā)布的《家庭居室裝飾裝修施工合同范本》。
  2. **設(shè)計(jì)合同** - 獨(dú)立設(shè)計(jì)時(shí)需簽訂，約定設(shè)計(jì)費(fèi)用、版權(quán)歸屬等。
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  ### **三、施工管理表格**
  1. **裝修預(yù)算表**
  - 分項(xiàng)列出材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，避免超支。
  - **工具推薦**：Excel模板或裝修管理APP（如“好好住”）。
  2. **施工進(jìn)度表** - 明確各階段（拆改、水電、泥瓦等）的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
  3. **材料驗(yàn)收單**
  - 記錄進(jìn)場(chǎng)材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量，雙方簽字確認(rèn)。
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  ### **四、政府及物業(yè)審批**
  1. **裝修許可證**
  - 部分區(qū)域需向街道或房管局備案，提供施工方資質(zhì)證明。
  2. **垃圾清運(yùn)協(xié)議**
  - 物業(yè)指定清運(yùn)單位，需簽訂清運(yùn)合同并繳費(fèi)。
  3. **消防安全承諾書** - 確保施工符合消防規(guī)范，避免違規(guī)改造。
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  ### **五、驗(yàn)收與保修**
  1. **分階段驗(yàn)收記錄**
  - 水電驗(yàn)收、泥木驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等表格，留存質(zhì)量證據(jù)。
  2. **保修卡/質(zhì)保書** - 裝修公司提供，明確保修范圍及期限。
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  ### **注意事項(xiàng)**
  - **物業(yè)規(guī)定**：不同小區(qū)對(duì)裝修時(shí)間、材料搬運(yùn)等有具體要求，需提前咨詢。
  - **政府平臺(tái)**：部分流程可通過(guò)“上海一網(wǎng)通辦”在線辦理（如施工備案）。
  - **違章風(fēng)險(xiǎn)**：切勿擅自改動(dòng)承重墻或燃?xì)夤艿?，否則可能面臨罰款。
  建議直接聯(lián)系物業(yè)或訪問(wèn)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)官網(wǎng)獲取最新表格及流程說(shuō)明。如需具體模板，可通過(guò)正規(guī)渠道下載或委托裝修公司提供。

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